フロンテージ池田

  • 大阪府池田市呉服町

  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,980万円
56.4万円/㎡
相場
4,889万円
55.4万円/㎡
4,272
4,683
5,095
5,506
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,683万円〜5,095万円
53.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
フロンテージ池田
4,980万円（56.4万円/㎡）/ 8階 / 88.3㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,980万円56.4万円8階 88.3㎡ 3LDK+S西
2025/06/253,250万円42.2万円11階 76.98㎡ 3LDK南
2025/02/183,980万円44.8万円10階 88.79㎡ 3LDK+S南
2025/02/014,298万円48.4万円6階 88.79㎡ 3LDK+S西
2024/11/034,498万円50.7万円6階 88.79㎡ 3LDK+S西
2024/11/024,598万円51.8万円6階 88.79㎡ 3LDK+S西
2024/10/314,300万円48.4万円10階 88.79㎡ 3LDK+S南
2024/04/125,090万円54.5万円9階 93.35㎡ 3SLDK南
2024/02/285,290万円56.7万円9階 93.35㎡ 3SLDK南
2024/02/164,680万円53.0万円10階 88.3㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.4万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
フロンテージ池田
池田市呉服町
池田駅1分 4,980万円56.4万円88.3㎡3LDK+S8階 / 12階建 西1987年120戸SRC
2026/04/04サンシティ池田
池田市呉服町
池田駅1分 4,980万円56.4万円88.3㎡3LDK8階 / 12階建 西1987年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、池田市では56.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は池田市の平均と比較して447.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
池田市
10.3万円/㎡
前年比-56.7%
大阪府
池田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フロンテージ池田
所在地大阪府池田市呉服町
交通阪急宝塚本線池田駅徒歩1分
築年月1987年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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